Maison à vendre, 600m², Limeuil

Description

À Vendre – Propriété de caractère avec vue exceptionnelle au cœur de Limeuil Prix : 350 000 € (hors frais de notaire) Au cœur de Limeuil, l’un des plus beaux villages de France, découvrez une propriété rare offrant un panorama remarquable sur la rencontre de la Vézère et de la Dordogne. Cette bâtisse ancienne de caractère, chargée d’histoire et de potentiel, constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques. Édifiée sur un terrain d’environ 600 m², cette propriété bénéficie d’un fort potentiel de réhabilitation avec une surface habitable pouvant atteindre environ 400 m² après rénovation. Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : • Grand espace commercial avec zone de stockage • Ancienne boulangerie offrant de nombreuses perspectives d’exploitation • Garage de plus de 30 m² Premier étage : • Grande cuisine avec espace salle à manger • Salon bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle • Trois grandes chambres lumineuses • Second séjour avec accès direct au jardin • Pièce destinée à l’aménagement d’une salle de bain Deuxième étage : • Grand grenier entièrement aménageable permettant la création de plusieurs chambres ou suites supplémentaires Extérieurs : • Terrain d’environ 600 m² • Jardin privatif avec accès indépendant • Vue dominante exceptionnelle sur la Vézère et la Dordogne Les points forts : Emplacement touristique recherché Ancienne boulangerie pleine de charme et d’histoire Fort potentiel de valorisation après rénovation Idéal chambres d’hôtes, B&B , gîtes ou location saisonnière Projet de vie ou investissement à forte valeur ajoutée Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un bien d’exception dans un environnement privilégié, où patrimoine, authenticité et potentiel se rencontrent. Je n’ai pas pu ajouter davantage de photos à l’annonce, mais je peux vous en envoyer de l’intérieur et de l’extérieur de la maison si vous le souhaitez.