Maison à vendre, 140m², Cormeilles

Description

Environnement verdoyant – Maison familiale impeccable – Classe énergétique A Vous rêvez d’une maison récente, spacieuse et sans travaux à prévoir ? Cette propriété est faite pour vous. Les atouts essentiels : Maison de 2015, aux prestations actuelles, classée A en performance énergétique (rare sur notre secteur). Volumes généreux :140 m² habitables, baignés de lumière. Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue, habitable de suite Proximité immédiate de Cormeilles (3 min en voiture), à 15 min de Pont-l’Évêque, 20 min de Bernay. Vie de plain-pied possible avec une grande chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée. Dépendance de 59 m² au sol à rénover selon vos envies (atelier, gîte, stockage…) Composition : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour-salon de (40m²), une chambre de belle taille (19m²), une salle d’eau et un Wc indépendant À l’étage : Palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire + douche, un Wc indépendant et un dressing Extérieurs : Abri de jardin, mais sutout une dépendance à rénover (59 m² au sol) Terrain clos de + 7000m², verdoyant et sans vis-à-vis immédiat Idéale pour : Une résidence principale moderne, proche de tout ou une résidence secondaire facile à entretenir Les familles, télétravailleurs, ou ceux qui souhaitent recevoir Informations complémentaires : Chauffage performant et économique (pompe à chaleur) Dpe : A – Ges : A A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Score Dpe : A / 48 kWhEP/m²/an. Score Ges : A / 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Annonce rédigée par l’agence Nid Immo- Virginie Mallet – Sas immatriculée au Rcs de Bernay sous le numéro 942 858 523 – Siège social : 34 rue de l’Abbaye, 27260 Cormeilles. Carte professionnelle n° Cpi -000-006 délivrée par la Cci Porte de Normandie. Assurance en responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de Galian Assurances. Tva intracommunautaire : Fr. (Honoraires : 5 % Ttc à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 375 000 €. Prix de vente honoraires agence inclus : 393 750 €.) Conformément à l’article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site plus d'informations