Maison à vendre, 100m², Rozay-en-Brie

Description

Iad France - Eugénie Gamba vous propose : ROZAY-EN-BRIE - MAISON FAMILIALE - 100 m² - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - SOUS-SOL TOTAL Je vous présente LA CASITA ! Située à Rozay-en-Brie, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 500 m² autour de la maison entièrement CLOS, indépendant SANS mitoyenneté, avec une surface habitable répartie sur 2 niveaux + SOUS-SOL TOTAL. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie sur une entrée cathédrale avec : - un séjour lumineux avec cheminée - une cuisine fonctionnelle ouverte aménagée - une véranda donnant accès au jardin arrière (construite en 2018 = toujours sous garantie ! ) - une chambre avec placards intégrés - une vaste salle de bains avec fenêtre - un WC indépendant - accès au sous-sol total L'étage quant à lui dessert : - deux grandes chambres, - des rangements sur une mezzanine ouverte sur l'entrée 'cathédrale' - un second WC indépendant Tandis que le sous-sol vous offre la distribution suivante : - double garage avec porte motorisée, - buanderie, - chambre / bureau / salle de sport. au choix ! La maison dispose de deux entrées principales et de plusieurs possibilités de stationnement (garage, descente de garage, devant le domicile). CE QU'ON AIME : -> Pavillon indépendant proche des commodités et de la N4 -> Rez-de-chaussée autonome -> Double vitrage à isolation renforcée PVC -> Ballon d'eau chaude neuf -> VMC Simple Flux -> Bon DPE (Classe C) -> Assainissement collectif -> Raccordée à la fibre optique -> Sous-sol total Je suis disponible pour toute question complémentaire et demande de visite 7J / 7, dimanches et jours fériés ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )