Appartement à vendre, 117m², Strasbourg

Description

Appartement à vendre Strasbourg. Nous vous proposons à la vente, un magnifique F4 de 115m2 habitables, situé dans un bâtiment de caractère de la rue Strauss Durkheim à Strasbourg. Remarquable par sa façade authentique et typique du début des années 1900, l' immeuble, construit sur l' angle de la rue, dégage une élégance historique incontestable qui en impose. L'appartement, situé au 3ème étage (avec ascenseur) de la copropriété, se déploie en papillon et offre un agencement intérieur des plus agréables, entièrement tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée et le hall d'accueil, vous êtes attiré par la clarté qui émane du séjour (dans la partie angle de l'immeuble)et qui dispose de nombreuses fenêtres avec petits balcons et gardes corps, donnant sur le côté rue. Vous trouverez 3 chambres spacieuses, une cuisine et une terrasse en fond d'appartement, ainsi que les WC et salle de bains. Chauffage collectif au fioul. L'appartement est actuellement loué et les acquéreurs devront reprendre le bail en cours (valable jusqu'en 2028). Nous ne communiquons pas sur des photos intérieures pour préserver l'intimité des locataires. Toutes les informations complémentaires seront fournies sur demande. N'hésitez pas à Sabine Reppel pour toute information complémentaire ou demande de visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cabinet Immobilier Reppel : Sabine Reppel Agent commercial (Entreprise individuelle)