Maison à vendre, 112m², Saint-Pierre-du-Bosguérard

Description

Maison 4 pièces 112 m² L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité, maison individuelle Vivable de plain-pied sur sous sol complet comprenant 3 chambres. Idéalement située, bénéficiant d'un environnement calme ainsi que d'un cadre verdoyant sur un terrain clos et arboré. - Maison individuelle de 1985 - Superficie de 111.78 m2 habitable - Très lumineuse - Secteur très calme - Un jardin arboré plat de 798m2 - Pas de nuisance auditive, ni visuelle - Vue nature - Une terrasse idéalement exposée sud - Un Sous-Sol Complet - Dpe : C-140 Ges: D-30 - Fenêtre coulissante double Alu - Fenêtre de toit bois à l'étage 2025 avec store roulant électrique 2025 - Volets roulants électriques et battants bois - Chauffage et Ecs par chaudière gaz Frisquet 2025 - Cheminée à foyer ouvert - Taxe Foncière : 1 400 €uros - Tae conforme Au Rdc : - Une pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec accès terrasse - Cuisine aménagée & équipée - Une chambre de 11m² - Un Wc séparé - Une salle de douche À l'étage : - Deux chambres dont une avec salle de bains privative - Un Wc séparé sur palier Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien Reschke Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 879 427 995 Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :