Maison à vendre, 201m², Prignac

Description

Propriété en pierre, indépendante et privée, est construite sur l'empreinte d'un moulin napoléonien du 18ème siècle. Débordant de charme et de caractère - cheminée d'origine, poutres et pierres apparentes. Au bout d'une longue allée privée, vous trouverez la tranquillité et le calme vous apprécierez le large éventail de la faune locale qui visite le ruisseau à truites, les jardins du parc et le verger. Offrant de grands espaces de vie plus 3 chambres et un bureau (actuellement utilisé comme une chambre simple). La propriété est située dans un village avec un magasin offrant du pain frais tous les jours. Moderne pompe a chaleur , double vitrage et poêle à bois. Fosse non conforme . Propriété bien placée : 7 minutes de la ville de Matha, 15 minutes du Cognac historique, 20 minutes Saint-Jean D'Angely et 25 minutes Saintes . 1 heure de la côte Atlantique . La propriété en détail : Située au bout d'une longue allée privée avec rond-point en gravier, la maison indépendante est entourée par les jardins du parc avec des arbres et arbustes bien établis, un vaste verger comprenant des pommiers, des cerisiers, des noyers, des pêchers, des pruniers et des figuiers, et petit ruisseau à truites ! Rez-De-Chaussée : Entrée dans la Pigeonnier 8m2 avec escalier vers le bureau 8m2 (actuellement utilisé comme une chambre simple). Salon : 54m2 . Carrelé avec porte fenêtres ouvrant sur les jardins avant et arrière. Cuisine : 13m2 . Nouvelle installation - bien équipée. Salle À Manger : 15m2 . Avec parquet et portes fenêtres donnant sur le jardin. Salon : 36m2 . Cheminée d'origine et poêle à bois Jotul. Portes-Fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Salle De Bain avec Wc séparé : 7m2 Chambre 1 : 13m2 Salle De Douche avec Wc : 3m2 Escalier menant à : Chambre 2 : 12m2 Chambre 3 : 12m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : Lieu : Charente-Maritime (17)