Maison à vendre, 96m², Riom

Description

Située en plein cœur du centre-bourg de Riom, cette maison de ville d'une surface habitable de 96m² de type 5 offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de valorisation patrimoniale. Élevée sur trois niveaux, elle se compose de trois plateaux d'environ 30 m² chacun, permettant d'envisager facilement la création de trois studios indépendants destinés à la location longue durée, étudiante ou saisonnière. Vous bénéficiez de deux salles d'eau et deux WC. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour un projet locatif rentable dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Les atouts : Emplacement central à Riom 3 niveaux d'environ 30 m² chacun Possibilité de créer 3 studios Cave en sous-sol Idéal investisseur ou marchand de biens Beau potentiel de valorisation Chauffage individuel gaz DPE : E GES : E Taxe Foncière : 1144€ Une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel dans un environnement dynamique. À découvrir sans tarder !