Maison à vendre, 197m², Carquefou

Description

À CARQUEFOU, découvrez cette élégante demeure familiale de 197 m² habitables (226 m² au sol), nichée dans un écrin de verdure. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux et sa lumineuse exposition est/ouest. Le vaste salon-séjour de 50 m², baigné de lumière, est sublimé par une cheminée raffinée. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur le jardin. L’espace nuit offre 4 chambres, accompagnées de 3 salles d’eau dont une chambre avec une salle de bain privative. Une mezzanine au charme atypique complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine propice à la détente. Garage et annexes attenant. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers. Un bien rare conjuguant confort, élégance et qualité de vie. Venez la découvrir! Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 4%TTC selon le barème de l'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3680 € et 4978 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 197.89 m².