Maison à vendre, 115m², Givors

Description

GIVORS CENTRE – Maison de ville d’environ 115 m² avec cour intérieure et cave voûtée Au cœur de Givors, découvrez cette maison de ville d’environ 115 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une cour intérieure privative et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à la cour intérieure, permettant de profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville. Une chaufferie/buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une très grande chambre aux beaux volumes, avec poutres apparentes, offre la possibilité de créer deux chambres selon vos besoins. Une pièce d’eau avec WC complète cet étage, qui peut également accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. La maison bénéficie également d’une cave voûtée, offrant un espace de stockage supplémentaire et apportant du caractère à l’ensemble. À l’extérieur, la cour intérieure privative, directement accessible depuis la pièce de vie, constitue un véritable atout pour profiter d’un espace de détente en plein cœur de ville. Possibilité d’acquérir en supplément un garage d’environ 15 m² avec une belle hauteur , offrant une solution de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable dans ce secteur. Côté emplacement, la gare de Givors-Ville est accessible à seulement 5 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre facilement Lyon. Les commerces, écoles, services et toutes les commodités sont également accessibles à pied. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant profiter de ses volumes et de ses possibilités d’aménagement, mais également à un investisseur recherchant un bien au cœur de la ville. Une belle opportunité à 169 000 €, offrant surface, extérieur privatif et potentiel d'évolution, avec possibilité de garage en supplément. EXCLUSIVITÉ COSTO L’EXPERT IMMOBILIER Tél. : [Coordonnées masquées] À découvrir sans tarder !