Maison à louer, 95m², Curgies

Description

- Disponible de suite - Aménagements des extérieurs en cours de réalisation - Etat des lieux et bail par huissier pour un coût de 774€ chacun. Maison individuelle neuve 95 m² – 3 chambres – DPE A – Jardin 490 m² – Curgies (Résidence des Gonettes) À louer – Maison neuve individuelle de plain-pied avec prestations haut de gamme située rue Jean Laine, au sein de la résidence des Gonettes à Curgies. Découvrez cette belle maison contemporaine de 95 m² habitables, construite selon les dernières normes énergétiques, offrant un confort moderne, une excellente performance énergétique et des prestations soignées. Implantée sur une parcelle de 490 m², cette maison séduira les familles recherchant un logement récent, économique et fonctionnel, à proximité immédiate de Valenciennes. Les points forts du bien : ✓ Maison individuelle neuve de plain-pied ✓ DPE classé A : excellente performance énergétique ✓ Terrain privatif de 490 m² avec jardin (en cours de réalisation) ✓ Terrasse en dalles sur plots directement accessible depuis la pièce de vie ✓ Chalet de jardin pour rangement et stockage ✓ Stationnement privatif possible sur la parcelle (absence de garage) ✓ Cuisine équipée de qualité réalisée chez Socoo’c ✓ Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air ✓ Ballon d’eau chaude thermodynamique ✓ Volets roulants motorisés avec pilotage domotique Agencement intérieur : La maison se compose de : Une pièce de vie lumineuse comprenant : Un espace salon/séjour ouvert et convivial Une cuisine équipée Socoo’c (hors réfrigérateur) Un accès direct à la terrasse extérieure Un espace nuit comprenant : 3 chambres confortables Revêtement en carrelage (imitation parquet) dans les chambres apportant chaleur et élégance Les espaces pratiques : Cellier fonctionnel avec : emplacement lave-linge emplacement sèche-linge possibilité d’installation d’un second réfrigérateur WC indépendant Salle de bains : Une salle de bains moderne et complète comprenant : Baignoire Douche 90 x 120 cm avec bac extra-plat Meuble simple vasque muni d’un miroir éclairé et d’une colonne attenante La maison ne dispose pas de garage, mais bénéficie d’un espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Localisation : Située dans la résidence des Gonettes à Curgies, rue Jean Laine, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche : des commerces et services de proximité, des établissements scolaires, de Valenciennes et de ses zones d’activité. Conditions de location : Loyer mensuel : 1 190 € hors charges Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Disponibilité : de suite Les dossiers complets seront étudiés avant validation du locataire. État de lieux et bail de location réalisés par huissier de justice, frais partagés à hauteur de 50% chacun.