Appartement à vendre, 33m², Sablé-sur-Sarthe

Description

Appartement 2 pièces 33 m² Situé à Sablé-sur-Sarthe , cette maisonnette type T2 de 33 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Elle bénéficie d'une cour extérieure donnant sur la rivière, offrant un espace privilégié pour se détendre en plein air. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien . Ce bien de 33 m² se compose d'une pièce avec un coin cuisine/repas et d'une chambre spacieuse. La présence d'une cour extérieure ajoute un atout indéniable à ce bien, offrant la possibilité de profiter des extérieurs. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ou Air BNB Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 48 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432 Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)