Maison à vendre, 170m², Saint-Fulgent

Description

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Longere Renovee – 170 m² habitables – 4 Chambres - Saint-Fulgent A Saint-Fulgent, à proximité des commerces, écoles et commodités qu'offre la commune, Venez découvrir cette belle Longere alliant caractère et modernité. Dès les premiers pas, le ton est donné : escalier en bois massif, volumes généreux et une atmosphère chaleureuse qui invite à s’y projeter. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse extérieure. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine avec rangements, d'une buanderie / chaufferie, d'une salle d'eau, et de Wc séparés. À l’étage, le palier vous offre deux espaces nuit. Le premier est un espace parental comprenant une chambre spacieuse de 20 m² complétée par un dressing, et le second comprend Trois chambres supplémentaires de 13 / 11 et 10 m² environ toutes équipées de dressing, ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire, cabine de douche, sèche-serviettes, et d'un Wc séparé pour le confort de tous. Une mezzanine de 15 m² au sol complète l'étage et en fait un espace idéal pour un bureau ou à aménager selon vos envies. Côté dépendances, cette maison vous offre un garage attenant de près de 40 m² avec son portail motorisé et son faux-grenier. Pour compléter le stationnement de vos véhicules, vous bénéficierez d'un grand carport. Côté confort et performance énergétique, la maison a fait l'objet d'une rénovation récente. Elle profite d'un système de chauffage par radiateurs électriques et complété par le poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants motorisés et battants. Le Dpe est D. Autant d’éléments qui vous assurent une maison économe, performante et agréable à vivre. Cette belle maison est implantée sur un terrain aménagé, clos et sans vis-à-vis et elle profite d'une belle terrasse de 25 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un bien mêlant cachet de l’ancien, prestations modernes et confort énergétique. Contactez-Moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 203 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )