Appartement à vendre, 51m², Montrouge

Description

Appartement 3 pièces de 51m² au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien sur l’avenue de la République. La vente a lieu suite à la fin d’un bail de location (loyer + charges = 1650€). Le bien est lumineux et traversant Ouest / Est. L'entrée en étoile mène à chacune des pièces de l’appartement : l’espace de vie avec séjour, 2 chambres, 1 toilette séparé, la salle d’eau rénovée en 2019, la cuisine séparée aménagée et équipée (dont électroménager). La cuisine donne sur une cour intérieure calme avec le local des ordures et le jardin arboré d’une maison appartenant à la copropriété. Le bien dispose également d'une cave de 10m2. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. DPE en cours. L'immeuble présente le charme de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, parquet d’origine), mais les pièces d’eau sont récentes. Nombreux rangements intégrés. L’emplacement est central sur l’avenue de la République, entre les métros Mairie de Montrouge et Barbara de la ligne 4. Le T3a à Portes d’Orleans est facilement accessible par le bus ou à pied. Le quartier est vivant et pratique au quotidien, avec de nombreux commerces, services, écoles et commodités accessibles à pied. Charges de copropriété cible : 120 € / mois Taxe foncière : 418 € / an Premier contact par mail. Plus de photos sur demande. Agences s’abstenir, merci !