Maison à vendre, 70m², Wittersheim

Description

À vendre – Wittersheim- Maison duplex de 70 m² avec terrasse – 2 chambres -au calme . Le Studio Immo vous propose ce superbe duplex lumineux, construit en 2010, offrant une vue dégagée sur les champs, situé dans un environnement calme. Parfait pour un premier achat. . A l’entrée, vous trouverez un séjour cuisine de 32m² avec accès direct à la terrasse et un Wc avec lave-main L’étage accueille la partie nuit avec deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un dégagement fonctionnel, peut accueillir un coin bureau ou des rangements supplémentaires. . Cette maison est équipée d’une climatisation réversible récente installée à chaque étage garantissant un confort thermique optimal été comme hiver, avec une consommation maîtrisée. . Ce bien convient parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant une résidence moderne, bien pensée et calme. . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à Aurèle Silvestre. . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage std : entre 710€ et 1020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Le prix de vente de cette maison duplex de 70m² est de 236 380 € Ttc Honoraires d’Agence Inclus Prix hors honoraires : 223 000euros Montant des honoraires : 13 380 euros Ttc à la charge de l’acquéreur (6 % Ttc du prix du bien hors honoraires) . Aurèle Silvestre – Mandataire Immobilier-EI Inscrit au Rsac de Strasbourg N°914 347 562 Le Studio Immo – Siret951 585 Carte professionnelle Cpi délivrée par Cci Alsace Eurométropole Non détention de fonds . Téléphone : Email : . 1 impasse des alouettes 67360 Walbourg . .