Appartement à louer, 48m², Montluçon

Description

? Disponible immédiatement ? Direct Propriétaire - Pas de frais d'agence ! Appartement T2/T3 haut-de-gamme, lumineux et super équipé de 47,68 m² à Montluçon centre Entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité, décoration Organique Ethnique Chic et mobilier neuf ? Immeuble refait à neuf sur les Berges du Cher, jardin collectif de 80 m² et cave privative de 6 m² avec prise électrique et lumière ⏱ Tous les commerces à pied (2 à 10 min de marche) : Gare, Hypercentre, Bd de Courtais, boulangerie, bar-tabac, alimentation, magasin bio, restauration, pharmacie, banque, station-service, centre commercial ? Stationnement aisé et gratuit dans la rue, proche du Centre et de tous les établissements d'enseignement supérieur (3 à 6 min en voiture 4 à 13 min en vélo 10 à 30 min de marche) ? Appartement lumineux et traversant Chauffage, cuisson et production eau chaude : Individuel électrique Double vitrage Pvc renforcé et Vmc • ? Salon 21,5 m² vue sur le Cher : Entrée, canapé 3 places, fauteuil en manguier, table basse en manguier, étagères, smart Tv 108cm, cheminée décorative marbre • ? Espace repas 4 personnes : Table en verre, 4 chaises, vaisselle complète • ☕ Cuisine neuve semi-ouverte 9,5 m² aménagée suréquipée : Coin snack avec 2 tabourets, réfrigérateur 4 étages avec freezer, micro-ondes, four, plaques 3 feux, hotte, lave-linge, cafetière, grille-pain, casseroles, poêles, ustensiles • ? Grande chambre 12,7 m² : Lit 140x190cm, couette 220x240, 2 oreillers, 2 chevets, 2 lampes de chevet, double dressing, cintres • ? Salle d'eau 3 m² : Douche 80cm, meuble vasque, sèche-serviettes, miroir et accessoires • ? Wc indépendant 1,3 m² ? Chiffres mensuels : 640 € Cc - Loyer Hc : 600 € - Charges : 40 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle comprenant : eau froide, entretien et électricité des communs, Teom) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hc - Frais d'état des lieux d'entrée : 40 € (part locataire) ? Bail de 1 an reconductible Garant obligatoire (Visale acceptée) Profil sérieux exigé ✍ Si vous êtes intéressé(e), merci de nous envoyer un message Complet de candidature avec votre présentation, votre projet et vos coordonnées (pour envoi des photos et vidéo) ? Vidéo de l'appartement et photos supplémentaires sur demande ♻️ Dpe classe C / Ges B (réalisé avant pose des fenêtres double-vitrage Pvc)