Maison à vendre, 88m², Bias

Description

Située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Bias, découvrez cette maison des années 70 parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², elle se compose à l'étage d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, un sous-sol d'environ 60 m² offre un vaste espace de rangement, un garage et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries Pvc Très bonne isolation À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, agrémenté d'un puits, idéal pour l'arrosage et l'entretien des espaces verts. Une maison fonctionnelle, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires de 4.71 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Françoise Ferrere inscrite au Rsac d'AGEN n° 498 597 772 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :