Maison à vendre, 40m², Roussillon

Description

Bâtiment à fort potentiel / Plateau de 80 m² utiles sur deux niveaux (Stationnement inclus) Idéal investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation ! Découvrez ce bâtiment atypique offrant un beau potentiel d'aménagement, d'une surface totale d'environ 80 m² répartie sur deux niveaux. Vendu sous forme de plateau brut à réhabiliter, il vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de créer un projet sur-mesure. Au rez-de-chaussée (env. 40 m²) : Le bien dispose d'un espace de stationnement intégré ainsi que d'un grand volume actuellement ouvert. Cet espace polyvalent est idéal pour faire office de vaste garage, d'atelier, de zone de stockage. À l'étage (env. 40 m² au sol) : Vous profiterez d'un second plateau permettant la création d'un espace habitable. La surface disponible offre la possibilité d'aménager selon vos envies. À cela s'ajoute une cave. Vente en l'état, le bien est vendu sous forme de plateau brut. Gros œuvre à prévoir : la charpente et la toiture sont à reprendre entièrement (budget travaux significatif à anticiper). Second œuvre : l'ensemble de l'aménagement intérieur (isolation, plomberie, électricité, menuiseries) reste à concevoir. Un projet parfait pour imaginer un logement atypique de type loft, réaliser un investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur