Appartement à vendre, 36m², Kervignac

Description

Studio lumineux avec balcon et parking - Idéal investisseurs - Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T1 est situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau. Un emplacement de stationnement privatif complète l'ensemble. Un léger rafraîchissement est à prévoir afin de le mettre pleinement à votre goût et d'optimiser son potentiel locatif. Proche des commodités, des transports et des principaux axes, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un premier projet immobilier. . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 492,37 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lieu : Morbihan (56)