Appartement à vendre, 48m², Gaillon

Description

A VENDRE Appartement avec locataire en place. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type F2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, y compris la gare, ainsi qu’un accès rapide à l’A13. Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d’un dégagement, de WC séparés, d’une salle de bains et d’une chambre avec placard. Vous profiterez également d’un balcon agréable ainsi que d’une place de parking extérieur attribuée. L’appartement est vendu loué, avec un locataire déjà en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. Loyer actuel : 445,36 € Hors Charges + Provision pour charges : 110,00€/ mois. Un investissement idéal, alliant rentabilité et emplacement stratégique. Charges de copropriété à l'année environ 1 945,00€ comprenant notamment la consommation d'eau froide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À découvrir rapidement ! EXCLUSIVITE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).