Maison à vendre, 97m², Sumène

Description

Maison de village à rénover de 96,88 m2 habitable + 15 m2 à aménager sur trois niveaux. Venez découvrir cette maison de village exposée Est/Ouest située dans une petite rue du village au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un couloir, d'un espace cuisine, d'un wc, d'un salon avec accès à une courette d'environ 5,6 m2. Au 1er étage accessible depuis un bel escalier en pierres de rivière, un pallier donne accès à deux chambres, une salle de douche, un wc. Au deuxième étage un pallier donne accès d'un côté à une pièce brute (à aménager) et de l'autre à une petite pièce borgne (cloison) puis à une chambre. Au sous-sol des caves voutées d'une surface d'environ 37 m2 avec un accès à l'extérieur. Commodités : chauffage central au fioul, bien relié au tout à l'égout. Idéal premier investissement ou à destination locative. Taxe foncière 2025 : 539 Eur Classe énergie : D Classe Climat : D Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au voir le numéro - Marion Tizi - Agent Commercial - Are Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle no : Cpi 045 070. Valable jusqu'au : . Délivrée par : Cci de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.