Appartement à vendre, 75m², Malakoff

Description

MALAKOFF – T3 NEUF DE 70 M² AVEC TERRASSE – 545 000 € Métro 13 • Ligne 15 Grand Paris Express à venir • Terrasse privative • À deux pas de Paris Un T3 neuf de 70 m² avec terrasse, à Malakoff, dans les Hauts-de-Seine, à quelques minutes à pied du métro. Malakoff, c'est le 14e arrondissement de l'autre côté du périphérique, même ambiance, même accessibilité, prix encore différents. Pour une famille qui veut s'installer durablement dans un secteur résidentiel calme, sans s'éloigner de Paris. La ligne 13 du métro dessert Malakoff avec les stations Porte de Vanves et Malakoff, reliant Montparnasse en deux arrêts et l'Opéra en une vingtaine de minutes. Et la commune va encore changer d'échelle : la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express prévoit deux stations à Malakoff, Châtillon-Montrouge et Clamart, dont la mise en service est attendue à l'automne 2027. Une rocade souterraine qui permettra de relier La Défense, Pont de Sèvres et Issy sans repasser par Paris. Pour un T3 proche du métro, c'est un argument de poids. La terrasse, sur 70 m², c'est ce qui transforme l'appartement en vrai lieu de vie. Un espace pour les repas en famille, un coin pour souffler, une extension naturelle du séjour quand le temps le permet. À l'intérieur, les 70 m² se répartissent sans concession : Séjour avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse Deux chambres bien dimensionnées Salle de bains moderne Rangements intégrés Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 70 m² Extérieur : terrasse privative Prix : 545 000 € Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact & renseignements : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.