Maison à vendre, 115m², Lamonzie-Saint-Martin

Description

Plain-Pied fonctionnel de 115 m², avec un séjour lumineux de 30 m² avec parquet et cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie/laverie avec un évier, deux celliers et un local technique. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Aucun travaux à prévoir, les menuiseries ont été remplacées en 2024, l'électricité et tableau différentiel sont refaits dans les normes. Ses Performances énergétiques et éco-responsables sont : - Panneaux photovoltaïques 4 kW (revenu estimé : 350 à 500 €/an) - Chauffe-eau thermodynamique et fibre optique - Deux climatisations réversibles Accolé à la maison, d'un studio indépendant de 35 m², idéal pour générer un revenu locatif ou un espace créatif/bureau. Entièrement rénové en 2024, il comprend : une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc, d'une climatisation réversible et d'une alcôve pour l'espace nuit. Implanté sur une parcelle piscinable de 1645 m², entièrement clôturée, arborée de 10 arbres fruitiers, d'un bassin à poissons pour une ambiance zen, d'une serre de 18 m², de deux ateliers, d'un préau de 30 m² avec alimentation électrique, d'un robot de tonte et d'un portail électrique. Cette maison est lumineuse, son confort et prestations sont " clé en mains ". Elle est située dans un quartier résidentiel, calme, Lieu : Dordogne (24)