Maison à vendre, 107m², Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Description

? Maison individuelle – 107 m² au sol – 3 chambres – terrain 1 000 m² – Saint-Pierre-lès-Elbeuf Située au calme, en fond d’allée, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. ?️ Rez-de-chaussée Belle pièce de vie d’environ 44 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse exposée sud. Une chambre ainsi qu’un Wc sont également présents au Rdc. ?️ Étage - Deux chambres de 16,95 m² et 15,22 m² au sol - Salle de bain de 7,92 m² au sol - Lingerie / dressing et palier ? Extérieurs Terrain arboré d’environ 1 000 m², terrasse avec store banne, environnement calme et sans vis-à-vis direct. Grand espace de stationnement en plus, d’environ 200 m2 ? Garage & annexes Garage accolé à la maison d’environ 20 m², facilement accessible, offrant un vrai espace de stockage ou de stationnement. Cabanon de jardin. ⚙️ Prestations - Chauffage au gaz de ville - Double vitrage - Assainissement individuel (fosse septique récemment vidée) ? Environnement Proche de toutes commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces, transports. Accès rapide à l’A13 (moins de 10 min), permettant de rejoindre Rouen en 30 minutes et Paris en environ 1h30. Maison lumineuse, fonctionnelle, avec un beau potentiel, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des axes et services. Dpe en cours Taxe foncière : 1200€ ? Prix : 220 000 € – Vente directe propriétaire (pas de frais d’agence)