Appartement à louer, 63m², Caen

Description

Idéalement situé dans une petite copropriété calme du quartier Saint-Ouen, proche de l’école maternelle et primaire, des commerces, des transports en communs et du centre-ville, cet appartement traversant de 3 pièces a été intégralement repensé et rénové en 2020. Situé au 1er étage (sans ascenseur), il offre une distribution optimisée sans perte de place et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. ✨ Les prestations intérieures : Pièce de vie : Double séjour lumineux (salon et salle à manger), parfait pour recevoir. Cuisine : Cuisine indépendante aménagée (meubles, plan de travail, évier) avec plaque induction, four et micro-onde. Espace nuit : Deux chambres au calme, idéales pour un couple avec enfant ou un bureau/télétravail. L’Une des chambres est équipée d’un dressing. Salle d'eau & Wc : Salle d'eau moderne avec douche contemporaine et meuble vasque. Wc séparés pour plus de confort. Rangements : Placard central optimisant l’espace et cave aménagée. Internet : L’appartement, fibré, est intégralement équipé de prise Rj45 pour faciliter l’accès à internet. Parfait pour le télétravail. Plan de l’appartement sur demande ? Extérieur et services : Parking : Places de parking sécurisée non numérotées pour un véhicule. Vélos : Espace vélo commun au rez-de-chaussée. Garage : Possibilité de transfert de bail d’un garage dans la copropriété. Cave : aménagée avec des étagères. Jardin : Un jardin partagé est proposé dans la copropriété. ? Informations financières : Loyer hors charges : 850 € Charges : 140 € (eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes et taxe d’ordures ménagères) - Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 850 € ? Dossier de location : Premier contact par messagerie avec une brève présentation de votre situation. Un dossier validé (idéalement via DossierFacile) sera demandé pour la finalisation. Le logement est couvert par une assurance loyers impayés.