Maison à vendre, 90m², Boutigny-sur-Essonne

Description

Maison familiale avec sous-sol total et grand terrain de 838 m². Maison isolée de la circulation, le terrain est à l'abri des regards, tranquillité assurée. Maison avec un sous-sol total, garage et grand jardin. À 10 minutes à pied de la gare Rer D et du centre-ville école, commerces, médecin et pharmacie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste cuisine aménagée et équipée de 17 m², pensée comme un véritable lieu de vie. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux de 28 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Une salle d'eau de 3 m² complète ce niveau. À l'étage, un couloir de 6 m² dessert trois belles chambres : • Chambre principale de 13,4 m² • Chambre de gauche de 13,2 m² • Chambre de droite de 11,3 m², disposant d'une penderie intégrée et d'une mezzanine optimisant l'espace. Sous-Sol total comprenant un espace d'atelier, une pièce de rangement et une cave. Côté pratique : • Garage de 20 m² • Fenêtres Pvc double vitrage • Volets roulants électriques • Aspiration centralisée • Chauffage électrique Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et gare Rer D reliant Paris en moins d'une heure. Prix du bien : 260 000,00 € négociable A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 228 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an