Appartement à vendre, 18m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

T1 Meublé Rentable - Brabois / Vandoeuvre-lès-Nancy - 9,7 % de rentabilité brute Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans le secteur recherché de Brabois, à proximité immédiate du Chru, des facultés de médecine, pharmacie, kinésithérapie et odontologie, ainsi qu'en face du parc de la Sapinière. Tram et transports au pied de la résidence permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nancy et les différents campus universitaires. Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce T1 meublé en excellent état comprenant : - Pièce de vie lumineuse récemment rénovée - Mobilier récent et moderne - Cuisine équipée - Salle d'eau avec Wc - Stationnement facile au sein de la résidence Informations financières : -Loyer pratiqué : 525 euros / mois charges comprises en location meublée -Rentabilité brute : 9,7 % -Taxe foncière : 470 euros / an -Charges de copropriété : 60 euros / mois (chauffage inclus) -Appartement vendu libre de toute occupation depuis le 01/05 Les + du bien : - Secteur à très forte demande locative - Proximité immédiate de l'hôpital et des facultés - Aucun travaux à prévoir - Résidence calme et entretenue - Excellent investissement locatif A visiter rapidement ! Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 740 euros.