Appartement à vendre, 20m², L'Haÿ-les-Roses

Description

Des façades arrondies en retrait de la place de la Gare Dans le quartier Lallier à L’Haÿ-les-Roses, Bellerose prend place à proximité de la place de la Gare, tout en conservant une implantation en retrait. Cette disposition associe l’accès aux activités du quartier à des espaces résidentiels plus calmes. Des commerces et des restaurants en pied d’immeuble participent à l’animation de l’adresse. L’architecture contemporaine se distingue par ses façades blanches et ses angles arrondis. Les lignes courbes accompagnent les volumes du bâtiment, ponctués de balcons et de terrasses. Cette composition reprend certains traits architecturaux du quartier tout en affirmant une silhouette propre à la résidence. Un jardin intérieur et des cheminements piétons Au sein de Bellerose, un jardin intérieur paysager réserve une place au végétal entre les constructions. Les plantations composent les perspectives depuis les logements et leurs prolongements extérieurs. Les appartements en étage bénéficient, selon leur situation, de vues sur la nature environnante. Une venelle piétonne complète les aménagements de la résidence. Elle s’inscrit dans un quartier comprenant des circulations douces et des espaces végétalisés. Les déplacements à pied trouvent ainsi leur place dans l’organisation des abords, entre les accès aux logements, les commerces et les équipements voisins. Du studio au T5, des intérieurs ouverts sur les balcons et terrasses Les appartements neufs sont déclinés du studio au T5. Leurs agencements privilégient la fonctionnalité des espaces et l’apport de lumière naturelle. Cette diversité de configurations accompagne aussi bien les besoins d’une personne seule que ceux d’un couple ou d’une famille, avec des pièces organisées selon les différentes typologies. La majorité des appartements possède un balcon ou une terrasse. Les balcons profonds prolongent les pièces intérieures, tandis que certains logements disposent de terrasses plein ciel. Ces espaces extérieurs prennent différentes formes au fil des façades et des étages. Les halls d’accès sont clos et sécurisés. La résidence répond aux exigences de la RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE, qui complètent les caractéristiques architecturales et résidentielles du programme. Le métro 14 à 3 minutes à pied, les équipements scolaires dans le quartier La station L’Haÿ-les-Roses du métro 14 se rejoint en 3 minutes à pied. Depuis cette station, le trajet vers Châtelet s’effectue en 18 minutes et celui vers l’aéroport Paris-Orly en 8 minutes. Le tramway T7 est également accessible en 15 minutes de marche, complétant les possibilités de déplacement en transports en commun. Le quartier rassemble les écoles maternelle et primaire Lallier, un centre de loisirs et un gymnase. Le collège Jean Moulin est situé à 2 minutes à pied. Ces établissements et équipements s’ajoutent aux commerces, restaurants et services de proximité répartis autour de la place de la Gare. Le square Lallier réaménagé complète les espaces extérieurs du secteur. À l’échelle du territoire, la commune se situe à 4 km au sud des portes de Paris et à 8 km d’Orly.