Appartement à vendre, 70m², Villeurbanne

Description

- A SAISIR, TRES BEAU 3 PIECES - - DPE = "C" - QUARTIER GRATTE CIEL, EN PLEIN DEVELOPPEMENT - TRAM T6 ( de LA DOUA jusqu'aux HOPITAUX BRON ). 2 ARRETS au Gratte Ciel, - METRO A à 200 Mètres ----------------------------------------------------------------------------- - très proche de toutes les commodités : Crèche, Ecole, Collège, Lycée, Métro A, TRAM T6, Hypermarché (Carrefour -Monoprix ), Piscine Municipale, TNP, La Poste, La Mairie,. - Un marché à 150 mètres, Place Chanoine Boursier ( Mardi, Jeudi et Samedi ) ------------------------------------------------------------------------------ - COPROPRIETE TRES CALME ET SECURISEE, - TRES LUMINEUX - TRAVERSANT EST/OUEST - 75 m2 ( 70m2 + 5 m2 balcon ) - 4ème Etage, AVEC ASCENSEUR - GARDIEN au Rez de Chaussée - espaces verts des 2 cotés de l'appartement - vis à vis très éloignés et vue dégagée ( on voit Fourvière ) . - Local pour vélos + Emplacement dédié aux 2 roues - Fibre tous opérateurs : Prise PTO ( Prise Terminal Optique )déjà installée dans l'appartement ------------------------------------------------------------------------------------ CE BIEN EST COMPOSÉ : - d'une porte 5 points, Serrure fichet. - d'une grande entrée, - d'un grand séjour ( Exposition Ouest ) avec climatiseur - d'une cuisine rénovée et toute équipée, en chêne massif ( Exposition Ouest ) - d'un balcon ( Exposition ouest ) - d'une salle de bain rénovée et équipée, - d'un wc indépendant, - de 2 chambres ( Exposition est ) - d'un dressing et d'un placard, - d'une cave . - Le séjour et la cuisine ouvrent sur le balcon ( Ouest ) - Toutes les fenêtres sont en double vitrage récent ( nouvelles normes ) Avec volets roulants ( électrique dans le séjour ) -------------------------------------------------------------------------- - Pas de travaux en cours ou à prévoir ( ravalement de façade déjà effectué ). ------------------------------------------------------------------------ - Prix du bien : 245.000 € - Sans frais d'agence, ---------------------------------------------------------------------------- -- GARAGE POSSIBLE EN SUS, BOX FERMÉ DANS LA RESIDENCE ----------------------------------------------------------------------------- - AGENCES, INDEPENDANTS et PROFESSIONNELS S'ABSTENIR ..... ------------------------------------------------------------------------- - SI ANNONCE VISIBLE, C'EST QUE LE BIEN EST DISPONIBLE .... -----------------------------------------------------------------------------