Maison à vendre, 54m², Montpellier

Description

CASANOVA Immobilier vous pr�sente une adresse rare au c�ur du centre historique de Montpellier, sur l�une des places les plus embl�matiques et recherch�es de l��cusson. Situation g�ographique Id�alement situ� sur la prestigieuse Place Sainte-Anne, au pied de la majestueuse Cath�drale Saint-Pierre de Montpellier r�cemment restaur�e, ce restaurant b�n�ficie d�un emplacement exceptionnel au c�ur du centre historique de Montpellier. Ce quartier vivant et charg� d�histoire attire quotidiennement une client�le fid�le compos�e d�habitants du centre-ville, d��tudiants, d�actifs et d�une importante client�le touristique s�duite par l�atmosph�re unique de l��cusson, l�un des centres historiques les plus remarquables du Sud de la France. Pr�sentation g�n�rale Le fonds de commerce d�veloppe une surface exploitable d�environ 40 m�, offrant une salle de caract�re � l�ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine professionnelle est enti�rement �quip�e selon les derni�res normes actuelles permettant l�exploitation de nombreuses activit�s de restauration. L��tablissement b�n�ficie surtout d�un atout exceptionnel : une terrasse d�environ 60 places, id�alement positionn�e aux abords de cath�drale et � l�animation permanente de la place. Niveau principal La salle int�rieure propose une atmosph�re conviviale et intimiste, parfaitement adapt�e � une restauration qualitative dans l�esprit des adresses de charme du centre historique. La cuisine professionnelle permet une exploitation imm�diate, offrant de nombreuses possibilit�s de concepts culinaires. D�pendances et ext�rieurs La terrasse de 60 places constitue l�un des �l�ments les plus attractifs de l��tablissement. V�ritable sc�ne ouverte sur la place Sainte-Anne, elle offre un cadre exceptionnel pour accueillir une client�le locale et touristique dans un environnement architectural unique. Prestations et potentiel Cet �tablissement b�n�ficie de nombreux atouts : emplacement premium au c�ur de l��cusson terrasse exceptionnelle de 60 places cuisine professionnelle enti�rement �quip�e plusieurs espaces de stokage client�le locale et touristique forte visibilit� dans un secteur tr�s fr�quent� Ces caract�ristiques en font une opportunit� rare pour un restaurateur souhaitant s�implanter dans l�un des emplacements les plus recherch�s de Montpellier. Localisation et accessibilit� La situation au c�ur de Montpellier offre une accessibilit� id�ale : quartier �cusson tr�s fr�quent� proximit� imm�diate des commerces et lieux culturels acc�s rapide aux lignes de tramway proximit� de la gare Saint-Roch et des grands axes Un emplacement strat�gique au c�ur de la dynamique �conomique et touristique de Montpellier et du littoral m�diterran�en. Dossier complet, diagnostics et visite qualifi�e sur demande. ��� Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier � r�f�rence historique de l'immobilier de caract�re et haut de gamme � Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Sp�cialistes des demeures d'exception, h�tels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propri�t�s viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arri�re-pays (Montpellier et sa m�tropole, littoral m�diterran�en, Pic Saint-Loup, Clermont-l'H�rault, P�zenas, B�ziers, S�te et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vid�o, strat�gie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contacts : Christophe Mattera +33 (0)6 Audrey Angebault +33 (0)7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires