Maison à vendre, 150m², Saint-Marcel-lès-Valence

Description

À vendre – Maison de plain-pied avec studio indépendant – Saint-Marcel-lès-Valence Située à Saint-Marcel-lès-Valence, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2007, offrant 135 m² habitables ainsi qu'un studio indépendant climatisé de 20 m², le tout sur une parcelle arborée de 1 028 m². La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, meublée et fonctionnelle ouverte sur un vaste espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger. La maison se compose également de 3 chambres équipées de placards intégrés pour optimiser chaque espace une salle de douche avec double vasque, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. Le studio indépendant de 20m2, climatisé, dispose quant à lui d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour accueillir famille, amis, activité indépendante ou location saisonnière. Côté confort, le maison bénéficie de prestations de qualité: - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Poêle à bois - Isolation toiture, murs et sols - Menuiseries en doubles vitrage pvc - oscillo-battants - Panneaux solaire photovoltaïques (autoconsommation: moins 2O% sur la consommation à l'année et revente environ 250e/an) - Climatisation dans le studio indépendant - DPE: B / GES: A À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré avec terrasse et piscine semi-enterrée (la maison est piscinable) et de nombreuses places de stationnement. Vous disposerez aussi d'un atelier dans un espace indépendant et couvert pour effectuer vos travaux. Informations complémentaires: - Travaux de raccordement au tout à l'égout payé par le propriétaire les travaux auront lieu prochainement. - Eau de la Bourne: environ 70 € / an - Taxe foncière: 1 376 € - Proche gare - Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun.. . ) Prix de commercialisation: 425 000 €. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, économies d'énergie et beaux volumes dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me si vous souhaitez organiser une visite. Référence agence: 628.