Appartement à vendre, 55m², Le Havre

Description

Appartement 2 pièces 55 m² T2 55 m² - Prix attractif - Disponible immédiatement Belle opportunité à saisir pour ce T2 de 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un quartier pratique où toutes les commodités sont accessibles rapidement : commerces, transports, services et tramway à proximité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc, ainsi que de deux espaces de rangement. Il dispose également d'un balcon avec une vue agréable sur jardin/terrasse. Propre et fonctionnel, le bien ne nécessite aucun gros travaux. Quelques rafraîchissements permettront simplement de le remettre au goût du jour. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : l'appartement était anciennement loué 450 € hors charges, offrant une rentabilité intéressante au vu du prix de vente. Atout supplémentaire : l'immeuble doit prochainement bénéficier d'une rénovation complète, ce qui renforce encore le potentiel du bien. Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :