Maison à vendre, 146m², Brioude

Description

Maison 7 pièces 146 m² À Brioude, en centre-ville, découvrez cette maison d'environ 146 m2 implantée sur un superbe parc arboré de 1 317 m2. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses nombreuses ouvertures, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la ville et la basilique. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace salon agrémenté d'un poêle à bois, un bureau, un grand garage avec chaufferie ainsi qu'une cave. À l'étage principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie , lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante , deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le dernier niveau accueille un espace nuit supplémentaire aménagé dans les combles, composé de deux chambres, dont une en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre particulièrement agréable et préservé. Une terrasse située à l'arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards. Une cabane de jardin ainsi qu'un charmant chalet indépendant, ancien atelier d'artiste, viennent compléter la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de l'électricité et de certaines huisseries, laissant la possibilité de repenser les espaces selon ses envies. Une maison lumineuse, aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement recherché en centre-ville de Brioude et d'un extérieur rare sur le secteur. Contact Sandy o Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude Surface : 146 m² Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F