Maison à vendre, 195m², Cassis

Description

Vivre entre ciel et mer: Une demeure d'exception sur les hauteurs de CassisSituée dans un secteur privilégié où la nature reprend ses droits, cette propriété de caractère développe environ 195 m2 de surface habitable au sein d'un parc boisé de 4 774 m2. Véritable poste d'observation sur la Méditerranée, cette demeure se distingue par son panorama unique qui embrasse toute la baie, offrant un spectacle permanent dont on ne se lasse jamais. L'espace de réception, pièce maîtresse de la villa, s'étend sur 80 m2, ainsi que d'une véranda privée tournée vers le jardin. Ce volume est réchauffé par une cheminée, profite d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre largement sur l'extérieur pour effacer la frontière entre le salon et la nature environnante. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, équipée d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. A l'étage la partie nuit a été conçue pour le confort d'une famille. Elle propose trois chambres agréables, dont une suite supplémentaire avec son propre dressing et sa salle de bains. Une salle d'eau indépendante et divers rangements intégrés complètent ce niveau fonctionnel. En complément, un studio indépendant de 20 m2 permet de recevoir des proches ou du personnel en toute discrétion. Le jardin, traité comme un écrin de verdure sauvage et apaisant, accueille une piscine de belle taille et son pool-house. Cet espace de détente, idéalement exposé face à la mer, constitue le point d'orgue des journées d'été. Cette propriété représente une opportunité rare de posséder un domaine privé alliant volumes généreux, calme absolu et l'une des plus belles vues de la région. - Contact Cédric METOT Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4100 € et 5600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 195 m².