Maison à vendre, 183m², Calamane

Description

Découvrez cette maison de 183 m², implantée sur un terrain de 2 656 m², située sur les hauteurs de la commune de Calamane, à 15 minutes du centre-ville de Cahors. École et commerces à moins de 10 minutes. Cette maison offre une entrée avec placard menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m², comprenant une cuisine ouverte et un poêle à bois. Cet espace s’ouvre sur une terrasse couverte exposée sud-ouest, qui se prolonge par une terrasse ouverte avec vue dégagée, où se situent la piscine et le jardin. L’Espace nuit de plain-pied se compose de : - 3 chambres spacieuses de 13 à 19 m² avec placards - Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque - Un Wc indépendant - Deux pièces ouvertes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salon, salle de jeux, bureau… Elles peuvent également être aménagées en espaces indépendants, idéals pour une activité professionnelle. À l’étage vous trouverez une suite parentale de 29 m² comprenant une chambre, un espace dressing et une salle d’eau Les atouts de la maison : ✔ Piscine chauffée au sel (8 × 4 m) ✔ Environnement calme et agréable à vivre ✔ À 15 minutes du centre-ville de Cahors ✔ Écoles et commerces à proximité ✔ Cadre naturel idéal pour une vie de famille Équipements : - Chauffage au gaz (cuve enterrée) - Deux cuves récupératrices d’eau de pluie de 1 500 m3 chacune, enterrées - Adoucisseur d'eau Prix de vente : 280 000 € Taxe foncière 2025 : 2 001 € N’hésitez pas à me par message via la messagerie Leboncoin pour plus d’informations, des photos complémentaires ou pour organiser une visite.