Maison à vendre, 4m², Rillieux-la-Pape

Description

Découvrez la résidence Vancia nichée dans un cadre bucolique Rillieux-la-Pape est une commune française, située Nord Est de l’agglomération lyonnaise, dans la métropole de Lyon qui, au fil des années, a su se réinventer. D’abord créatrice d’emploi et dotée de nombreuses industries, elle est aujourd’hui une commune qui évolue avec son temps. Les vastes hectares agricoles qu’elle exploite ne lui empêchent pas de s’urbaniser, tout en respectant l’environnement. Labellisée ‘’Villes et villages’’ de France, La commune considère l’aménagement vert comme une priorité. Vous aurez l’occasion d’y découvrir de jolies balades au bord du Rhône Quartier Vancia : l’esprit village C’est au coeur du quartier le plus prisé de la commune que nous vous invitons à découvrir notre nouvelle résidence. Profitez d’appartements du 1 au 4 pièces, spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie soigné. Tous sont ouverts par de larges baies vitrées et prolongés de généreux espaces extérieurs. Les nombreuses grandes terrasses et jardins privatifs vous invitent ainsi à porter le regard au-delà de la sphère chaleureuse de votre appartement. Certains appartements sont proposés en duplex et d’autres offrent une entrée indépendante dans un esprit maison. La résidence Vancia est une petite résidence » intimiste » encerclée par les champs et la nature et néanmoins proche de tout. Venez profiter d’une vie au calme, loin de l’agitation urbaine, au cœur d’un agréable îlot végétal et loin des regards. Ici tout est facile, vous n’êtes qu’à quelques pas d’un petit centre-bourg animé composé de commerces et services et de l’école primaire. L’arrêt de bus n° C5 « Vancia Château Bérard » n’est qu’à 120 m. La résidence Vancia s’intègre parfaitement au tissu environnant. Déclinés du 1 au 4 pièces, les 29 appartements qui composent cette résidence nichée dans la nature ont tous été pensés pour offrir un confort de chaque instant à leurs occupants. L’architecture valorisante mêle harmonieusement esprit rural, codes contemporains, et une ambiance résolument cosy à l’abri des regards. Tous les appartements profitent d’espaces extérieurs et de belles surfaces intérieures. Ils proposent, bien entendu, les dernières normes en termes d’isolation thermique et phonique. Plus que jamais, le confort du neuf est une nouvelle expérience de l’habitat ! Côté intérieur, les matériaux de qualité se feront les garants d’un confort absolu et d’un bien-être durable. Élégance et raffinement sont ici les maîtres mots d’une réalisation qui met en lumière l’art de vivre. Chaque appartement est doté de prestations soignées pour répondre au mieux à vos attentes : parquet stratifié dans les chambres, carrelage grandes dimensions dans les pièces de vie, volets électriques, menuiseries extérieures en aluminium, chauffage individuel au gaz… Des appartements pensés confort, qui vous ressemblent dans un environnement privilégié ! Transports et accessibilité : En voiture : Accès A46 à 3 min Rillieux-village à 4 min Gare de Lyon Part-Dieu à 18 min En train : Gare de Sathonay-Rillieux à 8 min (accès Lyon Part-dieu en 8 min) Gare de Crépieux-la-Pape à 9min (accès Lyon Part Dieu en 6 min) En bus : Arrêt « Vancia Château Bérard » ligne C5 (Cordeliers – Rillieux Semailles / Vancia) à 150 m La résidence « Vancia » est éligible à la défiscalisation Pinel. Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Rillieux-La-Pape (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier. La résidence en résumé : Nichée au cœur d’un îlot végétal Matériaux de qualité Proche des commerces Conforme RT 2012 Logement certifié NF Habitat Éligible défiscalisation Pinel Éligible Prêt à taux Zéro Des prestations de qualité : Grandes terrasses ou jardins privatifs avec vue dégagée Revêtement de sol carrelage 60×60 cm Parquet stratifié Chauffage individuel au gaz Revêtement mural faïence toute hauteur en contour de baignoire dans les salles de bains Menuiseries extérieures aluminium Volets roulants électriques dans la pièce de vie