Appartement à louer, 27m², Aix-les-Bains

Description

Appartement 1 pièce 27 m² Au calme, avec une très belle vue sur les montagnes et la ville, nous vous proposons, en bail étudiant, un agréable et confortable type 1, meublé et équipé de 27.25m2 avec balcon au 4ème étage avec ascenseur de la résidence LE VICTOR HUGO au 9 rue Victor Hugo à Aix les bains. Le bien se complète par un garage privatif. Exposé Sud, avec vue dégagée sur la ville et les montagnes donnant sur la rue Isaline, il est composé d'une entrée avec de placards, d'un espace cuisine séparé tout équipé, machine à laver comprise, une pièce de vie avec espace chambre ou salon selon les besoins par l'intermédiaire d'un ensemble modulable à la fois type salon avec un vrai canapé ou type chambre avec un vrai lit escamotable, des rangements tout autour, une salle de bains avec baignoire et wc. Il est idéalement situé proche des commerces du centre ville, des transports (trains et bus) et du parc de verdure. La cuisine entièrement équipée (lave-linge, plaque de cuisson 2 feux, four micro-ondes grill, réfrigérateur et partie freezer etc...). Le salon/coin nuit est meublé avec un lit escamotable/canapé neut, meubles de rangement, TV etc... La salle de bains dispose également d'un lave-linge. Le balcon est équipé d'un salon de jardin avec table, chaises, transat et petite table. Classé C - Double vitrage, volets roulants électriques, storebanne électrique. Eau chaude et Chauffage via chaudière individuelle gaz (contrat à souscrire) - Electricité et Eau froide (contrat à souscrire). Loyer 650 EUR/mois + Charges de copropriété 40EUR/mois comprenant Appartement +Garage Disponible à partir de début septembre 2026 (locataire actuellement en place). Honoraires Agence part locataire : 354.25EUR (dont 81.75EUR Etat des Lieux et 273EUR bail, constitution du dossier...) Pour tout contact : [Coordonnées masquées] Vous pouvez déposer votre dossier en ligne sur notre site -des-bains. com ou directement par mail. Surface : 27 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).