Maison à vendre, 107m², Saint-Léon

Description

Dans la pittoresque ville de Saint-Léon, un terrain exceptionnel de 474m² se présente comme une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Ce terrain se situe dans un lotissement, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux, des commodités à proximité et une assurance de qualité de construction. Le lotissement, véritable atout de ce terrain, garantit un environnement résidentiel structuré et bien planifié. Il offre une sécurité supplémentaire en termes de réglementation de construction, assurant ainsi que votre future demeure sera entourée de propriétés de qualité similaire. Le terrain, d'une superficie généreuse de 474m², offre un espace suffisant pour accueillir une maison familiale spacieuse avec un jardin. Il est idéalement situé pour profiter de la tranquillité d'une vie à la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. La ville de Saint-Léon, quant à elle, est un lieu de vie idéal, combinant un riche patrimoine historique, des paysages naturels époustouflants et une gamme de services locaux. Elle offre une qualité de vie inégalée, avec une variété d'activités culturelles, sportives et de loisirs à proximité. En somme, ce terrain à Saint-Léon est une occasion unique pour ceux qui cherchent à construire une maison dans un lotissement de qualité, dans une ville qui offre un mélange parfait de tranquillité et de commodités. Une telle opportunité ne se présente pas tous les jours, alors n'hésitez pas à saisir cette chance de réaliser votre rêve de construction. Dans le domaine de l'immobilier résidentiel, une nouvelle opportunité se présente sous la forme d'une résidence de plain-pied de 107 m². La maison, d'une conception architecturale moderne, se distingue par sa toiture plate, une caractéristique qui lui confère une allure contemporaine et épurée. La propriété offre un espace de vie généreux et bien agencé, avec un total de quatre pièces. Parmi elles, trois chambres spacieuses offrent un cadre de vie confortable et intime. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos adapté à toutes les nécessités de la vie quotidienne. La maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent la praticité et le confort. En effet, l'absence d'escaliers facilite la mobilité à l'intérieur de la maison, ce qui est particulièrement appréciable pour les familles avec de jeunes enfants ou pour les personnes à mobilité réduite. La toiture plate de la maison offre également des possibilités intéressantes. Elle pourrait être aménagée en terrasse ou en jardin, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Cette maison de 107 m² de type plain-pied avec une toiture plate et trois chambres est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (85000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Loca-