Appartement à vendre, 115m², Nanterre

Description

L'agence ERA vous propose en exclusivité appartement d'exception en duplex avec jardin à Nanterre - Quartier Préfecture Niché au coeur du Quartier Préfecture à Nanterre, cet appartement en copropriété, conçu par l'architecte Jacques Kalisz, offre un cadre de vie unique et privilégié. D'une superficie de 107 m² loi Carrez, complétée par 57 m² de jardin, ce bien propose 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 28 m², une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain, un garage fermé et bien d'autres commodités. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un dressing et une terrasse couverte de 17 m² vous attendent. L'exposition ouest confère une luminosité naturelle à l'ensemble du logement, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Les fenêtres et volets roulants, tous refaits en 2012, assurent un confort au quotidien. La copropriété, composée de 400 lots et bien gérée, propose des charges mensuelles de 485 euros et une taxe foncière de 1434 euros en 2024, pour une gestion sereine et transparente. Profitez d'un environnement paisible et familial, avec un voisinage aimable, un accès direct au parc André Malraux et la proximité de La Défense à seulement 20 minutes à pied, ainsi que des transports en commun (RER A, RER E, ligne L, futur tramway T1) à quelques minutes. Les écoles (École élémentaire Pablo Neruda, Collège Paul Eluard, Ecole de l'Opéra de Paris) et les commodités à proximité garantissent un cadre de vie idéal pour les familles. N'hésitez pas à nous dès maintenant au 01.85. 71.10. 00pour plus d'informations ou pour simplement organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5820.00 euros.