Appartement à vendre, 41m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement T2 rénové de 41 m², 10 mn à pied de la faculté de Médecine, du CHRU, de la faculté des Cézeaux, 5 mn à pied du tram,10 mn en tram de la place de Jaude , au premier étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une chambre équipée d'un grand dressing, d’une cuisine équipée récente, d’un salon séjour lumineux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’une cave et d’un box pour un véhicule dans un garage couvert. Bien idéal pour étudiant, premier achat ou investissement locatif. Appartement bien entretenu, et efficacement isolé (isolation extérieure récente, double – vitrage, volet roulant ) offrant un excellent confort thermique. Chauffage central collectif mais individualisé pour la facture. L’indice DPE D, provient du raccordement au chauffage urbain qui est identifié comme émetteur de gaz à effet de serre. L’appartement en lui même serait qualifié à un indice DPE B du fait de sa faible consommation énergétique. Professionnels s'abstenir