Maison à vendre, 370m², Colmar

Description

Belle demeure, très bien entretenue, à fort potentiel, dans le quartier Maraicher de Colmar sur 10,66 ares de terrain. Une partie privée de 235m2. Au premier niveau, grand salon 48m2 avec de grandes fenêtres, qui donnent sur une terrasse de 60m2. Une cuisine aménagée et son coin repas, donnant sur la terrasse, une grande chambre qui peut servir de bureau ou chambre à coucher avec à côté, une salle d’eau refaite neuve, douche à l’italienne, lavabo, wc. Une grande entrée avec sa mezzanine. Le soleil est présent toute la journée et tourne dans l’habitation, ce qui donne une belle source de lumière avec au printemps et en été toute la verdure du jardin. A l’étage 4 grandes chambres, une salle de bain refaite récemment, faisant suite à la chambre parentale, l’espace mezzanine peut être occupé pour un bureau, un espace jeu, salon… La particularité de cette habitation est qu’elle est construite en brique Iso42 et à l’intérieur des pièces uniques en bois : poutres, parquets anciens retravaillés, des pierres de taille anciennes, ce qui donne un cachet unique et beaucoup de chaleur d’âme à cet intérieur. Qui aime le bois et sa valeur noble sera conquis par cette originalité qui se marie très bien avec une déco plus moderne. Grande hauteur sous plafond 2,8m. Vous apprécierez l’espace qu’offre cette habitation et contrairement à ce qu’on pourrait imaginer le chauffage n’est pas un gouffre et la chaleur monte facilement à l’étage. Puis vous disposerez d’un 1er appartement de 42m2 totalement indépendant et rénové. Un 2ème appartement de 60m2 également totalement indépendant, rénové avec cuisine équipée, salle de bain, Wc, salon, une chambre à coucher pouvant disposer d’une douche avec un lavabo. Un studio 25m2 comprenant une chambre avec douche lavabo, puis un coin cuisine et Wc. Un espace de 35m2 + 15m2 pouvant servir à différentes activités sportives, dojo, salle de jeux ou espace commercial. Possibilité de transformer en appartement et possède une entrée indépendante. Toutes ces dépendances pouvant permettre d’accueillir des parents, location gîte, étudiant, activité professionnelle, local professionnel… Surface totale de la maison : 370m² La maison possède : 2 grands garages 45m2, porte automatisée 1 atelier 15m² 1 grand cellier, cave à vin 13m² 1 chaufferie 11m² Pour ce qui est du chauffage : plancher chauffant 1er niveau, radiateurs pour le restant de la maison avec géothermie, Pac eau/eau, un poêle à bois etc. Un autre cabanon pour rangement Un abri à bois. Un beau jardin, arrosage automatique intégré, piscinable. Eau « Grander » dans toute la maison et à l’extérieur. Aspiration centralisée Fenêtre Pvc Volets électriques, commande centralisée au ré de chaussé.