Appartement à vendre, 71m², Grenoble

Description

GRENOBLE (13 avenue Rhin et Danube): Venez découvrir cet appartement de type T4 (transformé en T3), de plus de 71m2, situé au 3ème étage (avec ascenseur sur demi-palier), idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transport en communs, rocade) Il se compose ainsi: - Hall d'entrée avec placard - Cuisine indépendante équipée, avec accès sur une loggia - Pièce de vie avec accès BALCON (exposé Ouest) - 2 chambres avec placard - Salle d'eau avec douche et fenêtre - WC séparé Les atouts: - Fenêtres en PVC double vitrage et oscillo-battantes - Traversant et lumineux - Chauffage au sol collectif (compris dans les charges de copropriété) - Cave au sous sol - Logement non concerné par l'encadrement des loyers (si projet d'investissement) Possibilité GARAGE en sus (18 000€). Taxe foncière: 2016€ (pour l'appartement avec garage) Charges de copropriété: 168€ /mois (comprenant chauffage et entretien des communs) Honoraires d'agence compris dans le prix de vente. À visiter sans tarder!! Cette annonce référence 336399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro . Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 142 000,00 € Honoraires TTC : 4,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 2 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).