Maison à vendre, 133m², Roost-Warendin

Description

ROOST-WARENDIN ? MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 133 M² ? GRAND GARAGE ? TERRASSE PLEIN SUD ? TERRAIN D'ENVIRON 800 M² Située à Roost-Warendin, dans un secteur prisé, cette maison d'environ 133 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et sans travaux importants à prévoir. Implantée en retrait de rue, elle bénéficie d'une configuration particulièrement agréable et d'un extérieur généreux, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée dans les pièces de vie, les volumes constituent l'un des véritables atouts de la maison. Le rez-de-chaussée développe un ensemble particulièrement spacieux avec une grande cuisine d'environ 25 m², un salon d'environ 25 m² et une salle à manger d'environ 25 m². Ces trois espaces forment un lieu de vie généreux et convivial, permettant à chacun de trouver sa place tout en conservant une belle sensation d'espace. Une configuration idéale pour une famille, mais également pour recevoir confortablement famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de deux chambres. La plus grande développe environ 19 m² et offre un potentiel intéressant puisqu'elle pourrait, avec quelques aménagements, être divisée afin de créer une troisième chambre. Une possibilité appréciable pour accompagner l'évolution d'une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre supplémentaire. Les extérieurs constituent un autre point fort de cette propriété. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², la maison bénéficie d'une superbe terrasse d'environ 54 m² exposée plein sud. Un véritable prolongement de l'espace de vie dès l'arrivée des beaux jours. Le jardin est déjà aménagé pour les moments de détente et de convivialité avec une piscine hors sol, un portique pour enfants ainsi qu'un chalet. Ces équipements resteront sur place. Autre atout particulièrement recherché, un vaste garage d'environ 45 m² complète l'ensemble. Ses dimensions offrent de nombreuses possibilités pour stationner plusieurs véhicules selon leur gabarit, créer un espace de stockage conséquent, installer un atelier ou répondre aux besoins d'un amateur de bricolage. Côté confort, la maison est notamment équipée d'un poêle à granulés ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. Une maison qui réunit de nombreux critères recherchés sur le secteur : environ 133 m² habitables, de beaux volumes de vie, un grand garage, un terrain généreux, une terrasse plein sud, un extérieur déjà aménagé et la possibilité de disposer de trois chambres. Un bien familial à découvrir à Roost-Warendin, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter rapidement de leur nouvelle maison sans se lancer dans d'importants travaux. Prix de vente : 252 500 euros Honoraires à la charge du vendeur