Maison à vendre, 6m², Larçay

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial PASQUIER et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - LARCAY (37270) - - - - - - - - - - - LARCAY – Maison familiale de 4 chambres avec garage et jardin Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison familiale construite en 2006 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de bons moments. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier attenant. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC, offrant à chacun son espace de vie. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et arboré, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un garage complète les prestations de cette maison. Les + du bien : • Maison familiale de 2006 • 4 chambres • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Terrasse et jardin clos et arboré • Garage • Quartier résidentiel calme • Chauffage individuel électrique Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre office notarial. Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1788 à 2418 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 348 260 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :335 000 € - Réf : 006/1480 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PASQUIER et associée - Notaires à Tours - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.