Maison à vendre, 124m², Billy-Berclau

Description

Maison Rénovée de 124 m² en Impasse – Confort, Économies & Stationnement XXL Située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison de 1974 a bénéficié d'une rénovation complète haut de gamme. Nichée en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie serein, alliant modernité et prestations rares. Pièce de Vie Lumineuse & Confort Absolu - Vaste salon-séjour: Un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle. - Ambiance chaleureuse: Sublimez vos soirées grâce au poêle hybride bois/pellets, alliant le plaisir de la flamme du bois et le confort de la programmation automatique des pellets. - Climatisation réversible: Équipée d'une pompe à chaleur air/air pour une température idéale en toutes saisons (frais en été, doux en hiver). - Cuisine haut de gamme: Grande, indépendante et ultra-fonctionnelle, aménagée avec des matériaux de premier choix. Énergie & Économies au Quotidien - Panneaux solaires: Installation performante pour réduire drastiquement vos factures d'électricité. - Chauffage vert & Évolutif: Le duo pompe à chaleur et poêle hybride assure un système thermique ultra-économe. Performance Énergétique: - Classe Énergie (DPE): C — Logement économe. - Classe Climat (GES): A — Empreinte carbone minimale. Stationnement Privatif Exceptionnel - Une configuration rare sur le marché pour tous vos véhicules: - Double garage fermé: Idéal pour deux voitures, un atelier ou du stockage. - Carport moderne: Un abri couvert permanent. - Multiples places privatives: Cour intérieure et emplacements dédiés pour recevoir facilement. Espace Nuit & Extérieurs - 4 chambres: Idéal pour une famille, incluant une suite parentale avec douche. - Jardin clos: Bel extérieur avec terrasse, au calme absolu et sans vis-à-vis. En résumé Surface: 124 m² | 4 chambres (dont 1 suite) Équipements: Climatisation réversible (PAC), Poêle hybride (bois/pellets) & Panneaux solaires Les +: Double garage + carport, pièce de vie lumineuse État: Clé en main, aucun travaux à prévoir Un bien unique et ultra-performant sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360 € et 1910€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: AGENCE ORPI FOURNES RCS: Référence agence: 4008.