Appartement à vendre, 57m², Wissembourg

Description

Grand appartement 2 pièces au centre ville de Wissembourg Idéalement situé au centre de Wissembourg, à deux pas des commodités et à seulement une demi-heure de Haguenau, ce spacieux 2 pièces de plus de 57 m² habitables se trouve au 1er étage d'une résidence récente (2003) et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de sa grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et parfaitement agencé. La chambre, d'une belle superficie de 15 m², saura répondre à vos besoins de confort, tandis que la salle de bains avec baignoire et Wc complète l'ensemble. Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété (environ 732 €/an), petite résidence de 5 lots seulement : tout est réuni pour vous garantir tranquillité et praticité. L'appartement, habitable ou louable immédiatement, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (potentiel 650 à 700 €/mois). Affiché à 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur), il constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Dpe : D | Ges : D Découvrez ce bien sans attendre, contactez William Singer pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 Décret n du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2629 Référence annonce : 2Kt6-U92-T2c Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations