Appartement à vendre, 20m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 4% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: COLISEEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: LES COTEAUX Rue de l'Aurore, 78100 Saint-Germain-en-Laye Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 179 820€ Loyer annuel: 7 220€ Charges annuelles: 257€ Taxe Foncière: 260€ Votre locataire: Groupe COLISEE Bail renouvelable en cours DPE ANCIENNE VERSION.