Maison à vendre, 309m², Cahors

Description

L?agence IMMO46 Cahors vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier historique des Badernes, à Cahors. Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments abritant un total de 8 appartements, dont 7 sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Bâtiment A (sur 4 niveaux) : Studio de 34 m² T2 de 40 m² avec terrasse, entièrement rénové en 2026 T3 de 44,65 m² Studio de 16,40 m², entièrement rénové Bâtiment B (sur 3 niveaux) : T3 de 63 m² avec terrasse, entièrement rénové T2 de 24 m² entièrement rénové T1 bis de 40 m² entièrement rénové T3 de 44 m² Une cour privative ainsi que 2 caves indépendantes complètent l'ensemble, idéal pour investisseurs. Contact : IMMO46 CAHORS : - DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 ? et 1 092 ? par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).