Maison à vendre, 68m², Baguer-Pican

Description

Centre-bourg BAGUER-PICAN, ensemble en pierres à rénover En plein coeur du centre-bourg de BAGUER-PICAN, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes d'un côté, entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Construites en pierres et couvertes en ardoises synthétiques, elles comprennent au rez-de-chaussée une pièce de vie avec espace cuisine et poêle à granulés, un sas vitré, un cellier avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC. A la suite, un second cellier sur terre battue complète l'ensemble. Un grenier aménageable sur toute la surface offre de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. A l'extérieur, plusieurs dépendances en tôle sont présentes à l'arrière de la propriété. Un garage non attenant vient compléter ce bien. Idéal pour un projet de rénovation, d'investissement locatif ou de résidence principale. Prix FAI : 101 960 euros dont 7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO. Référence annonce : 34972.NEK Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,33% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 95 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).