Appartement à vendre, 110m², Luc-sur-Mer

Description

Maison rénovée avec extérieur proche de la mer Coup de coeur Imop. Dans un quartier paisible et résidentiel, venez découvrir une maison de charme, individuelle entièrement rénové, alliant cachet, fonctionnalité et rentabilité. Offrant une surface totale de 110 m², vous serez séduit par une maison principale de 94 m², lumineuse et parfaitement agencée et optimisée, 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, une loggia conviviale et un studio indépendant de 16 m² avec kitchenette équipée aménagée et salle de douche spacieuses, parfait pour du airbnb, un étudiant, un bureau ou pour générer un revenu locatif annuel d'environ 4 200 € Le tout sur un jardin arboré de 406 m², sans vis-à-vis, avec une grande allée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, camping-car, bateau, tracteur et un garage spacieux de 30 m². Les avantages : - Maison cle en mains - Toiture, isolation du sol, murs et toit, électricité, plomberie moins de 1an - De nombreux rangements et espaces de stockage - Huisseries Pvc, double vitrage - Prestations haut de gamme Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Taxe foncière : 1 000 €. Référence annonce : Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du mander plus d'informations