Maison à vendre, 111m², Plussulien

Description

? Maison de 111 m² sur 3 900 m² de terrain – à 15 min du lac de Guerlédan, moins de 5 min du bourg Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie espace, confort et authenticité. Idéale pour les amoureux de la nature, des animaux ou des projets à la campagne. ? Description du bien La maison offre une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine aménagée, parfaite pour les moments conviviaux. Elle comprend trois chambres, dont une avec travaux à prévoir, ainsi qu’une mezzanine actuellement utilisée comme chambre supplémentaire. Également présents : 2 Wc, une salle de bain spacieuse de 7 m² et une buanderie fonctionnelle. ?️ Travaux et rénovations De nombreux éléments ont déjà été rénovés : • Électricité et plomberie refaites à neuf • Isolation récente • Velux neufs, dont deux équipés de stores solaires À prévoir dans les années à venir : la toiture arrière de la maison. ? Dpe en cours de réalisation. ? Extérieur Le terrain de 3 900 m² offre un bel espace pour profiter de la nature, jardiner ou accueillir des animaux. Les dépendances comprennent : • Un garage d’environ 60 m² • Un poulailler • Un carport pouvant abriter bois et véhicule ? Localisation • À moins de 5 minutes du bourg et de toutes commodités • À 15 minutes du lac de Guerlédan, lieu prisé pour ses balades et activités nautiques • Environnement calme et sans vis-à-vis